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什么情况会导致合同无效_申拓律师事务所

栏目:新闻中心 来源:上海申拓律所 作者:律师团队 发布:2022-08-30 阅览:1215
内容简述:当今社会中,无论是买卖房产还是找工作,都需要签订合同,来保障双方的利益,那么什么情况会导致合同无效呢?

当今社会中,无论是买卖房产还是找工作,都需要签订合同,来保障双方的利益,那么什么情况会导致合同无效呢?对于此问题下面由申拓律师事务所的小编来为大家整理介绍,一起来看看吧。  

1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。  

2、所谓无民事行为能力人,指的是:  

(1)不满8周岁的未成年人;  

(2)不能辨认自己行为的成年人;  

(3)不能辨认自己行为的8周岁以上的未成年人;  

(4)因醉酒导致不能辨认自己行为的,不属于无民事行为能力人,不得以此为由主张行为无效.  

3、需要注意的是,无民事行为能力人实施的民事法律行为一律无效,没有例外.  

4、通谋虚伪表示行为无效.  

5、法律依据:《民法典》  

第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。  

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。  

合同无效后的处理方式有哪些?  

1、返还财产:是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后,对已经交付给对方的财产,享有返还财产的请求权,对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。  

2、折价补偿:是在因无效合同所取得的对方当事人人的财产不能返还或者没有必要返还时,按照所取得的财产的价值进行折算,以金钱的方式对对方当事人进行补偿的责任形式。  

3、赔偿损失:当合同被确认为无效后,如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时,还要承担损害赔偿责任。  

如果还有什么法律上的问题需要咨询,欢迎随时联系我们上海申拓律师事务所,我们将竭诚为您解答问题。

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